1995〜2005年築, 専有面積49.67㎡〜69.67㎡の平均販売価格
東京都
112.9万円/㎡
前年比+24.7%
国立市
85.6万円/㎡
前年比+48.9%
ネクステージ国立II
東京都国立市富士見台四丁目
南武線 / 矢川駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 59.67㎡の場合
相場
3,711万円
62.2万円/㎡
2,340
3,254
4,169
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,254万円〜4,169万円
54.5万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月24日
ネクステージ国立II
3,180万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 59.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,180万円 | 53.3万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 3,100万円 | 52.0万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,750万円 | 46.1万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,800万円 | 46.9万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,950万円 | 49.4万円 | 2階 | 59.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/17 | 3,499万円 | 58.5万円 | 2階 | 59.84㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 3,680万円 | 61.5万円 | 2階 | 59.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/11/04 | 3,690万円 | 61.7万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/09 | 3,690万円 | 61.7万円 | 3階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 3,790万円 | 63.4万円 | 3階 | 59.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 3,790万円 | 63.3万円 | 3階 | 59.84㎡ | 2LDK | - |
| 2022/01/30 | 2,580万円 | 43.1万円 | 3階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/10 | 2,590万円 | 43.3万円 | 7階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/26 | 2,680万円 | 44.8万円 | 1階 | 59.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/04 | 2,680万円 | 44.8万円 | 1階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/27 | 2,780万円 | 46.5万円 | 1階 | 59.84㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/02/13 | 2,780万円 | 46.5万円 | 1階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 2,700万円 | 45.1万円 | 7階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ネクステージ国立II 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,180万円 | 53.3万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2021/01/09 | アイディーコート国立さくら通り 国立市富士見台四丁目 | 矢川駅3分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | オーベル国立さくら通り 国立市富士見台三丁目 | 矢川駅8分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2022/07/31 | グランドメゾン国立西 国立市西二丁目 | 国立駅13分 | 3,980万円 | 67.8万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/29 | ライオンズマンション国立さくら通り 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅11分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/28 | ネバーランド国立 国立市西二丁目 | 国立駅11分 | 4,490万円 | 67.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライネスハイム国立 国立市青柳三丁目 | 西国立駅10分 | 4,280万円 | 58.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2021/02/18 | ダイアパレス国立II 国立市富士見台二丁目 | 国立駅20分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/31 | アイディーコート国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅4分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | ディアステージ国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅6分 | 3,300万円 | 54.6万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/24 | ビーグルマンション国立 国立市西一丁目 | 国立駅14分 | 4,770万円 | 67.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネクステージ国立3 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅7分 | 3,980万円 | 72.8万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/02 | プラハ国立富士見台 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅5分 | 2,930万円 | 45.3万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/15 | カスティージョ国立 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅3分 | 3,899万円 | 67.1万円 | 58.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、国立市では48.9%上昇しています。